1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
27.5万円/㎡
前年比-22.5%
仙台市宮城野区
30.8万円/㎡
前年比+9.1%
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ライオンズマンション原町第3
宮城県仙台市宮城野区苦竹一丁目
仙石線 / 苦竹駅 徒歩4分
1991年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より20%割安
相場
1,062万円
16.3万円/㎡
533
885
1,238
1,591
AI査定結果
推定相場価格
1,062万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
885万円〜1,238万円
13.6万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション原町第3
850万円（13.1万円/㎡）/ 2階 / 65.03㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は20.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 850万円 | 13.1万円 | 2階 | 65.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/30 | 1,180万円 | 14.3万円 | 8階 | 82.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/24 | 1,100万円 | 16.9万円 | 10階 | 65.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/04/25 | 1,380万円 | 21.2万円 | 10階 | 65.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/25 | 1,280万円 | 15.5万円 | 10階 | 82.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/24 | 1,290万円 | 30.7万円 | 8階 | 42.05㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/10/19 | 1,390万円 | 33.1万円 | 8階 | 42.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 790万円 | 18.8万円 | 2階 | 42.05㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/12 | 1,490万円 | 35.4万円 | 8階 | 42.05㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/20 | 980万円 | 23.3万円 | 2階 | 42.05㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/03 | 700万円 | 18.4万円 | 6階 | 38.05㎡ | 1LDK | - |
| 2024/11/12 | 800万円 | 19.0万円 | 4階 | 42.05㎡ | 1LK | 北東 |
| 2024/07/23 | 880万円 | 20.9万円 | 3階 | 42.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/15 | 600万円 | 15.8万円 | 4階 | 38.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 1,480万円 | 17.9万円 | 10階 | 82.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 600万円 | 14.3万円 | 4階 | 42.05㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,698万円 | 26.1万円 | 6階 | 65.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 17.9万円 | 10階 | 82.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は14.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ライオンズマンション原町第3 仙台市宮城野区苦竹一丁目 | 苦竹駅4分 | 850万円 | 13.1万円 | 65.03㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2026/05/08 | ナイスステージ安養寺 仙台市宮城野区安養寺二丁目 | 台原駅26分 | 880万円 | 11.9万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/19 | ダイヤグランデ宮城野 仙台市宮城野区二の森 | 東仙台駅22分 | 890万円 | 15.6万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/05 | ホーユウパレス東仙台 仙台市宮城野区東仙台六丁目 | 東仙台駅10分 | 1,240万円 | 16.0万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション原町第2 仙台市宮城野区苦竹一丁目 | 苦竹駅6分 | 900万円 | 15.1万円 | 59.44㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2023/09/15 | エクレール福住壱番館 仙台市宮城野区仙石 | 小鶴新田駅13分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/13 | エクレール福住弐番館 仙台市宮城野区仙石 | 小鶴新田駅14分 | 1,190万円 | 15.7万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/01 | エクレール福住参番館 仙台市宮城野区仙石 | 福田町駅14分 | 1,090万円 | 14.9万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/29 | セレンシティ福住 仙台市宮城野区福住町 | 福田町駅8分 | 790万円 | 13.1万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/05 | ペルル高砂 仙台市宮城野区福室七丁目 | 陸前高砂駅19分 | 1,150万円 | 14.9万円 | 77.41㎡ | 3LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション福田町 仙台市宮城野区福田町二丁目 | 福田町駅10分 | 1,290万円 | 16.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ナイスアーバン中野栄 仙台市宮城野区栄四丁目 | 中野栄駅3分 | 650万円 | 11.7万円 | 55.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | チサンマンション中野栄 仙台市宮城野区栄五丁目 | 中野栄駅6分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラル・シティ白鳥壱番館 仙台市宮城野区白鳥一丁目 | 陸前高砂駅16分 | 850万円 | 15.1万円 | 56.42㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で22.5%下落、仙台市宮城野区では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は仙台市宮城野区の平均と比較して57.5%割安です。